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Casa Singola o Villa a Tavullia

Nelle prime colline della Romagna al confine con le Marche a pochissimi km. dal mare di ...
Prezzo: € 1.450.000,00
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Associato FIAIP

Scheda Immobile
Serenissima Immobiliare srl - Casa Singola o Villa In Vendita
Rif. 151 12
Metratura 480 mq
Posizione Collina
Zona Colbordolo
Riscaldamento Autonomo
Stato Ottimo
Giardino privato (1.500 mq)
Garage Nessuno (90 mq)
Num. Locali 17
Num. Bagni 5
Classe Energetica G
IPE 248.8 kWh/mq
Prezzo Trattative Riservate

Casa Singola o Villa (Vallefoglia)

In Vendita
Bellissima villa di circa 480 mq. con piscina e vista mare posta nelle colline a circa 4 km da Morciola.

La casa è stata completamente ristrutturata (impianti, pavimenti, porte, infissi e quant’altro) circa 5 anni orsono, è disposta su tre livelli come meglio specificato di seguito:

piano terra lato valle: bellissima taverna di circa 60 mq con cucina a vista e camino, la quale affaccia con una grande vetrata su tutto il giardino lato valle. E’ collegata internamente ai piani sovrastanti ma ha anche un accesso privato dall’esterno. Adiacente alla stessa, locale di ulteriori 60 mq da adibire a ripostiglio (comunque attrezzato con cucina secondaria), grande bagno con doccia, vano caldaia e grotta per vini;

piano terra lato monte: appartamento di circa 125 mq composto da grande salone con camino e bellissima vetrata di circa mt 2 x 2,5 dalla quale si può vedere tutta la vallata del Foglia ed il mare che va da Riccione a Pesaro. Cucina separata con adiacente dispensa attrezzata, corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni. Inoltre grande portico in legno di circa 40 mq che affaccia sulla piscina di mt 9 x 4,5 con adiacente terrazza prendisole di circa 100 mq. L’appartamento è circondato inoltre da terrazzi che girano intorno alla casa senza interruzione;

piano mansarda: collegato al salone mediante una bella scala in legno, stanza di circa 20 mq adibita a studio, ulteriore stanza di circa 30 mq adibita a svago, palestra, hobby, salotto supplementare, stanza di circa 30 mq adibita a camera degli ospiti con annesso bagno/lavanderia ed infine stanza adibita a ripostiglio.

Inoltre, adiacente alla casa, grande garage in cemento armato di circa 90 mq (dove ci stanno comodamente 4 auto di grandi dimensioni oltre a moto, bici e mobili di ogni genere), con due porte sezionali di ingresso, ciascuna larga mt 3,15, all’interno del quale troviamo anche gli impianti della piscina, il depuratore e quant’altro.

La villa è circondata da circa 1.500 mq di giardino privato, in parte piantumato, ottimamente tenuto con fiori e composizioni da vivaio e con viale di accesso interno privato.

E’ altamente consigliabile una visita direttamente sul posto, onde apprezzarne tutti i pregi.
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